Estimation théorique
Penros,56120 La Grée Saint Laurent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Penros,56120-La Grée Saint Laurent indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croix-Helléan (56050), comprenant 918 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 811€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croix-Helléan (56050), comprenant 918 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 811€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-25 | 5194 | LE HELLEUC | 4 | 101 | 270 | 124250€ | 1230€ |
2020-10-02 | 5018 | LE HELLEUC | 2 | 86 | 610 | 59800€ | 695€ |
2019-09-12 | 5006 | LA VILLE GUEHO | 5 | 111 | 1038 | 110000€ | 991€ |
2021-06-18 | 5006 | LA VILLE GUEHO | 5 | 111 | 7010 | 128000€ | 1153€ |
2021-07-26 | 5025 | LA PORTE ES BRIMAUD | 5 | 150 | 190 | 195000€ | 1300€ |
2022-04-29 | 5193 | LA TOUCHE BERTHELOT | 6 | 133 | 553 | 168000€ | 1263€ |
2020-02-14 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 174 | 1214 | 130000€ | 747€ |
2022-12-05 | 18 | CRANHOUET | 6 | 148 | 1174 | 123000€ | 831€ |
2023-03-01 | 12 | CRANHOUET | 3 | 68 | 57 | 145000€ | 2132€ |
2023-01-20 | 8 | CRANHOUET | 5 | 150 | 2330 | 235000€ | 1567€ |
2021-09-01 | 25 | LINSARD | 4 | 85 | 493 | 154000€ | 1812€ |
2022-01-08 | 1 | RUE DES BOIS | 5 | 97 | 0 | 110000€ | 1134€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 510 | 50000€ | 581€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 89 | 500 | 145000€ | 1629€ |
2023-01-19 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 89 | 500 | 167200€ | 1879€ |
2022-01-13 | 11 | VILLENEUVE | 4 | 73 | 590 | 95000€ | 1301€ |
2022-04-19 | 33 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 46 | 390 | 61000€ | 1326€ |
2021-10-18 | 8 | LA VILLE AU BLANC | 5 | 116 | 302 | 105000€ | 905€ |
2020-02-05 | 5 | LOTISSEMENT LE GAZON | 16 | 138 | 975 | 146000€ | 1058€ |
2023-01-24 | 5033 | KERVRIL | 3 | 54 | 340 | 135000€ | 2500€ |
2022-03-01 | 5035 | KERVRIL | 2 | 90 | 1570 | 91000€ | 1011€ |
2020-04-27 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 119 | 1500 | 125200€ | 1052€ |
2020-03-07 | 5024 | LE BROUTAIS | 2 | 67 | 1250 | 112139€ | 1674€ |
2019-07-25 | 1 | LE GAZON | 5 | 170 | 1235 | 102000€ | 600€ |
2022-04-14 | 5197 | LE BOURG | 4 | 104 | 535 | 152500€ | 1466€ |
2021-07-23 | 5939 | LE BOURG | 1 | 18 | 1150 | 32500€ | 1806€ |
2019-07-18 | 5199 | MOIVRAN | 3 | 97 | 618 | 82990€ | 856€ |
2022-06-15 | 5144 | LE BOURG | 3 | 72 | 143 | 192000€ | 2667€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DU MANOIR | 3 | 115 | 160 | 210000€ | 1826€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DU MANOIR | 3 | 87 | 430 | 239500€ | 2753€ |
2022-03-25 | 2 | LA COUAILLE | 5 | 159 | 27480 | 366500€ | 2305€ |
2021-06-03 | 5137 | BRG LES NOES HAVARDS | 4 | 100 | 575 | 110000€ | 1100€ |
2021-09-13 | 11 | AV DU NINIAN | 4 | 85 | 213 | 113000€ | 1329€ |
2020-06-15 | 7 | RUE DES CHENES | 4 | 95 | 500 | 261000€ | 2747€ |
2020-07-06 | 5122 | BRG LES NOES HAVARDS | 3 | 60 | 191 | 36000€ | 600€ |
2022-10-17 | 5121 | CHE DE DAVA | 4 | 88 | 98 | 60000€ | 682€ |
2020-12-17 | 5117 | BRG LES NOES HAVARDS | 2 | 60 | 230 | 55000€ | 917€ |
2023-05-31 | 16 | LA VILLE DESNACHEZ | 3 | 96 | 735 | 160000€ | 1667€ |
2021-12-09 | 1 | LE BIEUX | 3 | 150 | 13500 | 203240€ | 1355€ |
2020-05-16 | 1 | LE BIEUX | 3 | 150 | 580 | 232550€ | 1550€ |
2022-07-11 | 14 | LE BIEUX | 4 | 135 | 1706 | 136000€ | 1007€ |
2022-03-10 | 5603 | VILLE BONNE | 2 | 83 | 103 | 48990€ | 590€ |
2020-10-09 | 10 | LE BIEUX | 1 | 30 | 6266 | 46000€ | 1533€ |
2022-04-19 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 2 | 70 | 130 | 50000€ | 714€ |
2021-08-09 | 5625 | LA VILLE CORBIN | 4 | 131 | 455 | 141301€ | 1079€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DES CLOS | 4 | 105 | 1029 | 78000€ | 743€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DES CLOS | 4 | 140 | 1029 | 182500€ | 1304€ |
2022-01-14 | 1 | RUE SOUS LA VILLE | 3 | 68 | 461 | 100000€ | 1471€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES BLES D'OR | 5 | 90 | 226 | 129000€ | 1433€ |
2021-07-30 | 5199 | LA PRIMAUDAIE | 3 | 85 | 732 | 142400€ | 1675€ |
2020-01-15 | 5130 | LA PRIMAUDAIE | 4 | 95 | 1210 | 115000€ | 1211€ |
2020-10-08 | 15 | RUE DES CELTES | 3 | 45 | 255 | 43000€ | 956€ |
2022-08-02 | 5002 | LE CLOS | 4 | 168 | 3975 | 130000€ | 774€ |
2019-10-25 | 7 | PEER | 6 | 118 | 1873 | 136500€ | 1157€ |
2021-01-06 | 2 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 87 | 500 | 73500€ | 845€ |
2021-04-30 | 5315 | LA VILLE CARO | 4 | 108 | 455 | 125000€ | 1157€ |
2021-05-21 | 5337 | COET DE | 4 | 120 | 660 | 140000€ | 1167€ |
2022-08-30 | 2 | LA PORTE | 5 | 148 | 540 | 180000€ | 1216€ |
2022-06-30 | 5012 | LA VILLE CARO | 2 | 78 | 2125 | 163000€ | 2090€ |
2022-01-19 | 8 | PEER | 4 | 85 | 300 | 105000€ | 1235€ |
2020-11-10 | 32 | AV DU PORHOET | 4 | 70 | 1264 | 59500€ | 850€ |
2021-07-23 | 5139 | PENFRA | 2 | 40 | 850 | 149900€ | 3748€ |
2020-09-04 | 5109 | LE PETIT PENLAN | 1 | 36 | 240 | 21500€ | 597€ |
2021-01-12 | 6 | RUE DES FONTAINES | 3 | 58 | 294 | 60500€ | 1043€ |
2021-08-26 | 5138 | PENFRA | 4 | 105 | 611 | 145000€ | 1381€ |
2020-03-05 | 5 | LA PORTE | 8 | 230 | 600 | 160800€ | 699€ |
2020-05-28 | 5108 | LE PETIT PENLAN | 1 | 54 | 980 | 85600€ | 1585€ |
2020-12-24 | 5038 | LA CROIX DE PENLAN | 4 | 103 | 1680 | 130000€ | 1262€ |
2022-03-17 | 5038 | LA CROIX DE PENLAN | 4 | 103 | 700 | 165000€ | 1602€ |
2019-07-25 | 37 | AV DU PORHOET | 5 | 110 | 38 | 165000€ | 1500€ |
2023-06-23 | 2 | PL DE L EGLISE | 1 | 45 | 247 | 50000€ | 1111€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 102 | 703 | 180000€ | 1765€ |
2019-12-13 | 5088 | LE GRAND PENLAN | 4 | 80 | 280 | 80490€ | 1006€ |
2019-06-28 | 4 | IMP DES TILLEULS | 3 | 77 | 934 | 93000€ | 1208€ |
2020-09-28 | 16 | AV DU PORHOET | 4 | 109 | 500 | 120000€ | 1101€ |
2020-09-04 | 2 | RESIDENCE DES HORTENSIAS | 3 | 71 | 506 | 95000€ | 1338€ |
2020-01-21 | 5127 | VILLE MULOT | 3 | 61 | 480 | 62000€ | 1016€ |
2020-09-01 | 6 | GOUE | 3 | 96 | 690 | 80000€ | 833€ |
2021-10-08 | 6 | GOUE | 3 | 96 | 690 | 151041€ | 1573€ |
2019-05-27 | 1 | GOUE | 3 | 96 | 2112 | 110000€ | 1146€ |
2022-08-08 | 1 | GOUE | 4 | 121 | 2112 | 134500€ | 1112€ |
2022-03-25 | 5126 | VILLE MULOT | 2 | 68 | 525 | 70000€ | 1029€ |
2020-06-29 | 5135 | VILLE MULOT | 6 | 110 | 720 | 57000€ | 518€ |
2020-07-09 | 4 | RESIDENCE DES HORTENSIAS | 4 | 85 | 422 | 48000€ | 565€ |
2022-11-30 | 4 | RESIDENCE DES HORTENSIAS | 4 | 85 | 422 | 137000€ | 1612€ |
2022-05-05 | 10 | GOUE | 2 | 75 | 60 | 50000€ | 667€ |
2019-07-16 | 7 | GOUE | 4 | 120 | 140 | 129900€ | 1083€ |
2022-05-17 | 20 | LA CROISIERE | 5 | 95 | 750 | 138000€ | 1453€ |
2022-03-08 | 4 | GOUE | 4 | 96 | 500 | 225000€ | 2344€ |
2019-12-13 | 5064 | LE GRAND PENLAN | 2 | 42 | 4450 | 25000€ | 595€ |
2019-10-01 | 10 | AV DU PORHOET | 5 | 125 | 602 | 85600€ | 685€ |
2021-05-18 | 5085 | LE GRAND PENLAN | 4 | 82 | 320 | 165000€ | 2012€ |
2023-04-18 | 5123 | LA BROUSSIERE | 3 | 70 | 1046 | 130000€ | 1857€ |
2021-02-05 | 10 | LA MORAIE | 4 | 118 | 799 | 35000€ | 297€ |
2022-05-11 | 5034 | LA BROUSSE | 3 | 45 | 630 | 40000€ | 889€ |
2022-06-28 | 5039 | LA BROUSSE | 6 | 110 | 1450 | 141000€ | 1282€ |
2021-09-24 | 7 | AV DU PORHOET | 3 | 57 | 244 | 68000€ | 1193€ |
2020-06-17 | 5 | AV DU PORHOET | 5 | 142 | 463 | 25000€ | 176€ |
2020-05-11 | 4 | AV DU PORHOET | 3 | 80 | 731 | 116000€ | 1450€ |
2021-07-30 | 4 | AV DU PORHOET | 3 | 80 | 731 | 142000€ | 1775€ |
2021-01-15 | 4 | LOT DES CHENES | 5 | 105 | 1051 | 185000€ | 1762€ |
2021-05-20 | 4 | LES FONTENELLES | 5 | 116 | 350 | 135000€ | 1164€ |
2022-12-15 | 5166 | LE GRAND PENLAN | 4 | 90 | 8623 | 120000€ | 1333€ |
2020-09-10 | 5066 | LE GRAND PENLAN | 5 | 142 | 975 | 119850€ | 844€ |
2021-07-13 | 5043 | LESPERAN | 5 | 216 | 325 | 167565€ | 776€ |
2019-10-21 | 10 | LOT DES CHENES | 3 | 81 | 1013 | 115220€ | 1422€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DE LA GUEPIERE | 2 | 88 | 115 | 72000€ | 818€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DE L'ORATOIRE | 4 | 102 | 96 | 130000€ | 1275€ |
2021-05-20 | 5039 | LESPERAN | 4 | 64 | 1690 | 35000€ | 547€ |
2019-06-20 | 5038 | LESPERAN | 4 | 106 | 350 | 94000€ | 887€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE LA GUEPIERE | 3 | 66 | 67 | 35000€ | 530€ |
2023-02-21 | 5293 | LA MORAIE | 4 | 108 | 996 | 137000€ | 1269€ |
2020-10-09 | 5384 | LA VILLE NEUVE | 4 | 80 | 1499 | 100000€ | 1250€ |
2022-05-20 | 5033 | SECOUET | 4 | 100 | 805 | 183300€ | 1833€ |
2022-01-19 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 89 | 260 | 140000€ | 1573€ |
2022-01-27 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 128 | 850 | 174000€ | 1359€ |
2022-03-31 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 60 | 462 | 106950€ | 1783€ |
2020-09-30 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 552 | 147000€ | 1633€ |
2020-10-12 | 22 | RUE DE L'ORATOIRE | 3 | 63 | 130 | 50000€ | 794€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DE ROBIOT | 3 | 57 | 635 | 55000€ | 965€ |
2021-06-25 | 5430 | CLOS NEUF | 4 | 78 | 424 | 162000€ | 2077€ |
2021-07-19 | 5365 | LE HINGUET | 4 | 106 | 500 | 165000€ | 1557€ |
2022-10-06 | 5 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 136 | 1000 | 467950€ | 3441€ |
2020-10-23 | 5 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 136 | 500 | 269750€ | 1983€ |
2022-08-22 | 5054 | LE HINGUET | 3 | 69 | 1580 | 96000€ | 1391€ |
2021-11-29 | 9 | RUE DE L ELIETTE | 5 | 90 | 898 | 155000€ | 1722€ |
2021-04-27 | 8 | CHE VALENTINE | 1 | 43 | 202 | 50000€ | 1163€ |
2019-07-02 | 22 | RUE SAINT COLOMBAN | 2 | 51 | 100 | 39800€ | 780€ |
2021-03-31 | 8 | RUE DE L ELIETTE | 2 | 84 | 1818 | 250000€ | 2976€ |
2019-06-24 | 5 | RUE DE LA CROIX DE L'IF | 5 | 107 | 500 | 180000€ | 1682€ |
2023-06-07 | 5012 | LA VILLE ROBERT | 5 | 114 | 1940 | 160000€ | 1404€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DU VIEUX FOUR | 4 | 115 | 131 | 117990€ | 1026€ |
2019-08-30 | 5875 | CANTOMHEUC | 2 | 52 | 538 | 55000€ | 1058€ |
2023-02-10 | 5012 | LA VILLE ROBERT | 4 | 67 | 92 | 70000€ | 1045€ |
2021-07-30 | 6 | RUE SAINT COLOMBAN | 1 | 80 | 512 | 24000€ | 300€ |
2021-08-30 | 5059 | LE HINGUET | 4 | 197 | 785 | 386600€ | 1962€ |
2020-10-26 | 5056 | LE HINGUET | 5 | 141 | 1062 | 220000€ | 1560€ |
2022-09-09 | 4 | RUE SAINT COLOMBAN | 4 | 92 | 0 | 75000€ | 815€ |
2021-06-30 | 5103 | CAVRAN | 4 | 66 | 1520 | 116000€ | 1758€ |
2019-06-06 | 5079 | LA VILLE JEHAN | 4 | 130 | 1069 | 73000€ | 562€ |
2023-06-27 | 23 | RUE DU TERTRE ANGER | 1 | 70 | 161 | 200000€ | 2857€ |
2021-02-02 | 4 | RUE DE L ELIETTE | 5 | 108 | 1397 | 125500€ | 1162€ |
2020-10-19 | 17 | RUE DU TERTRE ANGER | 6 | 195 | 289 | 170000€ | 872€ |
2020-08-03 | 11 | LA VILLE ROBERT | 5 | 78 | 500 | 240000€ | 3077€ |
2022-03-24 | 5334 | LA VILLE ROBERT | 5 | 120 | 460 | 658940€ | 5491€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DE LA FONTAINE D'AHA | 3 | 80 | 371 | 65000€ | 813€ |
2022-08-11 | 5516 | BODIEL | 4 | 100 | 214 | 178500€ | 1785€ |
2019-06-19 | 5517 | BODIEL | 1 | 50 | 100 | 46112€ | 922€ |
2020-08-11 | 9 | RUE DU TERTRE ANGER | 5 | 109 | 1237 | 218000€ | 2000€ |
2022-09-13 | 13 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 110 | 2608 | 170000€ | 1545€ |